マンションの大規模修繕ってどんな風に進んでいくの？
そんな疑問をお持ちの方へ、当社の修繕工事の流れをご説明します。
まずはマンションの現状を調査・診断します。
外壁の汚れや塗膜の剥がれ、タイルやコンクリートのヒビ割れ、
漏水のリスク、鉄筋の腐食状況などを建築の専門家が詳しく調査。
また調査の際にはマンションの現状がわかりやすいよう、各部の
写真撮影も行います。
そして、調査で得られた各種データを分析し、どのような修繕が
必要かを診断します。
マンション劣化調査は無料で行っております。
また、調査を依頼したからといって必ず当社と契約しなけ
ればいけないということもございません。
どうぞお気軽に調査依頼をしていただければと思います。
建築の専門家が、調査・診断を行います。
建物調査と診断の結果をまとめた調査報告書を作成し、
マンションの現状についてご説明します。
また、必要な修繕工事の内容や工法をご提案。
施工範囲のご説明や工事費用のお見積りをいたします。
建築の専門知識がないお客さまにもご理解いただけるよう、
わかりやすい報告書と見積書を作成いたします。
わかりやすい報告書を作成することが、当社のこだわり。マンションや建築物の専門知識をお持ちのお客さまは、ほとんどいらっしゃらないと思います。
そこで当社では、専門知識を持たない方にもマンションの状況をご理解いただけるよう、報告書は「写真を多く使って視覚的にわかりやすくする」、
「なるべく専門用語を使わずに説明する」といった工夫をしております。
また、見積書については、「●●一式 ￥○○○○」という記載ではなく、なるべく細かく工事の内容を記載。
費用に何の工事が含まれているのかがわかりやすいように配慮しています。
工事内容や工法を決め、施工範囲・費用に同意
いただけましたら、当社と工事請負契約を
結んでいただきます。
建築の専門知識がないお客さまにもご理解いただけるよう、
わかりやすい報告書と見積書を作成いたします。
工事内容や工法、施工範囲は、専門的な話になりがちです。「ちょっとよくわからないな」と感じることもあるかと思います。そんな時は遠慮なさらず、何度でもわかるまでご質問ください。
工事に着工する前に、マンションの近隣にお住まいの方へのごあいさつを済ませます。修繕工事を行っている間は、どうしても音やニオイが出てしまうもの。近隣の方にもご迷惑をおかけすることになりますから、トラブルを発生させないためにも事前のごあいさつと説明は欠かせません。 また、マンションの住民の方むけにも「工事説明会」を行います。どんな風に工事が進むのか、工事期間中の洗濯物の干し方、お子様がいらっしゃるご家庭への注意点など、細かく説明いたします。
工事中の注意点や工事の進め方を事前にしっかりとご説明します。
大規模修繕は、マンションに人が住んでいる状態で行われるため、音やニオイの問題、洗濯物や布団の干し方等、住民の皆さまにはどうしてもご不便をおかけします。住民の方の生活と工事は非常に密接しているわけです。
そこで当社では、住民の皆さまにご協力いただきたいことを事前にしっかりとご説明し、
皆さまのご不安を少しでも軽くしたいと考えております。
いよいよ工事開始です。
工事中は当社の現場監督スタッフが頻繁にマンションに出入りしておりますので、ご不明点やご相談がございましたらお気軽に
お声がけください。
なお、工事は施工計画に沿って行われます。大まかな進み方は以下をご覧ください。
工事中の注意点や工事の進め方を事前にしっかりとご説明します。
ついに竣工です。竣工検査を行い、
工事に間違いがないか確認をして、お引渡しいたします。
まるで新築のように生まれ変わったマンションに、
お客さまも私どもも笑顔がこぼれます。
マンションの周囲から足場やメッシュシートが外され、新築のようにキレイに生まれ変わったマンションがお目見え。
「キレイになりましたね」とお客さまの笑顔がこぼれます。嬉しそうなお客さまを見ていると、私どもも幸せな気持ちになります。
大規模修繕工事後も、安心してマンションにお住まいいただけるよう、定期点検を実施いたします。
不具合がないかを細かくチェックし、万が一の場合はすみやかに修理いたします。
マンションの寿命を延ばすためには、メンテナンスが必要です。
万が一、修理や補修が必要になった場合、２～３日中には現場にお伺いいたします。迅速な対応ができるのも当社の強みです。
