内装リフォームに対する価値観も、時代と共に変化しています。
以前は住まいが古くなったために内装をリフォームするという考え方が一般的でしたが、
最近では中古物件をフルリフォームして新築同様の内装に生まれ変わらせたり、
バリアフリーや間取り変更のために内装リフォームを行うなど、
発想が多様化してきています。
内装工事とは建物内部の仕上げ作業のことを言います。
室内を見回した際に目につく大部分に関わっているため、
居住性、デザイン性といったお客様の意向を反映する工事となります。
BUSINESSBusiness description
of meisei
Business 01
近年は、家族が増えたり、あるいは生活の変化に伴って間取りの変更を希望する方が
増えています。
また、社会の高齢化に伴い、バリアフリーに対応した床、手摺り、バスルームなどのリフォームも需要が増しています。新築時には無かった最新仕様の設備が備わることで、以前よりも快適な生活を送れるようになります。
Business 02
建物に新たな付加価値を与えるためのリノベーション。
リビングやダイニングの間仕切りを無くしたり、和室を洋室に改装したり、水廻りの設備交換、中古マンションの内装を一新など、その目的は様々です。空間をガラリと変えて、ライフスタイルに合わせた住まいとして再生させることも
可能です。
住む人の個性や要望を盛り込めるのも大きなメリットです。
Business 03
賃貸物件では、入居者が退室するごとに行う原状回復工事があります。
短期間の入居ならハウスクリーニング程度で済む場合が多いですが、入居期間が2年以上の場合は床のカーペット、畳、壁天井のクロスなど、
日焼けや生活の汚れなどにより交換や張替えが必要になる場合が少なくありません。
内装工事を行う場合、
ポイントになるのがデザインです。
カタログやインターネットの中から、自分の好みやイメージに近いデザインを見つけて参考にしてみてはいかがでしょうか。
木や麻などの天然繊維を多く使った内装は、自然で飾り気のないナチュラルな雰囲気を醸し出してくれます。
現代的、都会的な空間が生まれ、室内がとてもシャープなイメージになります。白や黒を基調として、個性的な家具やカーテンなどを使ってみるのも良いかも
しれません。
上品で優雅な気品に満ちた部屋に仕上がります。
柄、トリムなどを取り入れてみてはどうでしょう。
和風の内装も根強い人気があります。木、土、紙、生地をイメージさせる壁紙を使って、ポイントで大胆に濃い色を使ってみるのも良いでしょう。
オフィスの開設や移転の際には内装工事が必要になります。
小規模の事務所などは大掛かりな工事は不要ですが、
社員が10人以上の規模の会社や、オフィスで接客をする
場合には内装工事が必要です。
社員の増加や在庫の保管場所が必要になった場合は、部屋数を増やすためにパーテーションなどで工夫することが求められます。
また、今後移転することも想定して、あまり大掛かりな工事をしないことも大切です。
居抜きの場合を除き、通常は部屋を明け渡す際には元の状態に戻すことが原則となりますので、
その際のコストを抑えるためにも内装工事は最小限にしておくのが理想的です。
配線を床下に通すための工事で、床を50～100ミリほど底上げし、その下に配線を通す形になります。
床材として、設置しやすく部分的に貼ることが出来るタイルカーペットが主流になってきています。
壁クロス(壁紙）を貼る際に注意すべきポイントは、室内の家具や床の色とのバランスを考えることです。
パーテーションは大きく分けるとハイ・パーテーションとロー・パーテーションの2種類に分けられます。
基本的には天井までの高さで完全に間仕切りたい場合に用います。ただし、場合によっては天井工事などが必要になることもあります。解体や組み立てが可能なため、レイアウトの変更も自由に行えます。パーテーションの仕切り方次第でオフィスの動線にかなり影響を及ぼしますので、動線を考えたパーテーションの設置が大切です。
ローパーテーションは、空間を手軽に仕切ったり、目隠しとして用いたい場合に最適です。組み立ても簡単で、ハイ・パーテーションのような天井工事も不要です。色やサイズ、種類などもバリエーションが豊富で、用途に応じて選ぶことが出来ます。
